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No todo el mundo está dispuesto a contratar a un agente inmobiliario, ya que suele obtener una comisión de alrededor del 7%. Eso significa que si vende su casa, terminará recibiendo más de $10,000 que habrían ido a parar a un agente de bienes raíces. Y con el mercado lento de hoy, existe una posibilidad muy actual de que su casa no se venda por un año o más.
Ahora más que nunca, vender su propia casa no solo puede ser más rentable, sino que también es su mejor oportunidad para venderla rápidamente.
En este artículo, le mostraré cómo pasar de vender su propia casa a VENDER mi propia casa.
En un mercado de moda, vender puede ser tan uncomplicated como poner un cartel de Venta por propietario frente a la casa y pedir ofertas. Pero seamos realistas, los tiempos son difíciles y la mayoría de las casas no se venden durante meses y años.
Es una zona de guerra ahí fuera. Las ejecuciones hipotecarias están en su punto más alto y esto está creando una gran cantidad de viviendas a la venta en el mercado. Sobrevivir en una zona de guerra requiere habilidades especiales y una ventaja competitiva. Con esta capacitación especial, puede VENDER su casa a pesar de los titulares sombríos de los periódicos.
Si está vendiendo su propia casa, necesita un arma secreta. ¡Y esa arma es el internet marketing altamente especializado!
Este es un excelente consejo de advertising and marketing que le dará una ventaja competitiva sobre todos los demás vendedores de su cuadra.
No enumere su casa de la manera tradicional. En lugar de «comenzar alto» y que te hablen mal, haz EXACTAMENTE LO CONTRARIO. Comience con poco, obtenga mucha atención y deje que los compradores aumenten el precio. Estoy hablando de una venta estilo subasta de bricolaje.
Lo que funciona mejor ahora es la llamada «subasta de todos contra todos». Asi es como funciona:
Primero anuncias que tu casa será subastada. En estos tiempos difíciles, los compradores buscan una buena oferta. Las subastas son donde puede hacer grandes negocios, y su mensaje los rebotará.
A continuación, organizarán una jornada de puertas abiertas durante solo dos días, sábado y domingo, de 12:00 p. m. a 5:00 p. m. De esta manera, puede hacer pasar a todos los compradores a través de sus puertas a la vez.
Los posibles compradores ingresan su nombre y número de teléfono en una «Hoja de oferta de precio» junto con el precio que desean ofertar.
El domingo por la noche llamas a todas las personas que han hecho una oferta y realizas la subasta. Simplemente abra la lista, dígales el monto de la oferta real y pregúnteles si quieren subir o retirarse. Telefonearán hasta que se presente la mejor y más alta oferta, de ahí el nombre de «subasta de todos contra todos».
Después de encontrar a tu comprador, reúnete con él y comienza el papeleo.
Este es el único método de promoting que funciona ahora. Y si está buscando vender su propia casa, no hay mejor manera de atraer multitudes de compradores y obligarlos a ofertar por su casa.
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